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    湖畔嘉苑

    发布者:nfuser | 发布日期:2014-08-12

        

        湖畔嘉苑项目位于银川市金凤区南部,黄河东路与长城中路之间,满城南街以东,良田路以西的范围。始建于2006年3月,是银川市新的政务发展区。整个用地呈四边形,地势较为平坦。区域周边基础设施配套齐全,教育、医疗、金融、邮电均已配建完善。居住区北侧紧邻银川市森林公园,东侧为艾依沙河景观水道,自然环境十分优越。城市主干道——“黄河东路”、“长城中路”紧邻项目南北侧,“满城南街”位于项目西侧,交通十分便利。

        湖畔嘉苑项目规划总用地面积为98公顷,总建筑面积155万㎡,总户数近8500多户。
        项目计划分四期建设。其中一期规划用地20公顷,规划总建筑面积约30万㎡,户数1800多户。建筑密度25%,容积率1.47,绿地率35%,目前约22万平方米的住宅、配套商业、物业用房已全部竣工。
        二期工程规划用地25公顷,总建筑面积52万㎡,户数3100多户。建筑密度22.3%,容积率1.7,绿地率35%,地下停车位1300多个。

        湖畔嘉苑项目住宅全部为南北向,日照充足,通风良好。套型建筑面积从90㎡~144㎡不等,适应不同客户的多样化需求。小区整体规划起点高,布局合理,与周边环境相融合,与银川历史文脉相协调,能衬托出住区丰富的文化底蕴和地方特色。



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